北京自建房有哪些細(xì)節(jié)需要注意的？
農(nóng)村自建房室內(nèi)的布局主要由臥室、起居室、堂屋、車(chē)庫(kù)、農(nóng)具庫(kù)、糧庫(kù)、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等構(gòu)成，房間的數(shù)量要充足，各房間之間的相互關(guān)系要恰當(dāng)！如果尺度掌握不好，就會(huì)造成長(zhǎng)期使用上的不方便。
一、室內(nèi)空間合理布局
室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)本著鬧靜分區(qū)，潔污分區(qū)的原則，來(lái)組織各功能房間相互之間的關(guān)系。臥室和起居室這類(lèi)主要功能區(qū)應(yīng)該要有良好的朝向，保證有充足的日照，天然采光和自然通風(fēng)的要求。
按室內(nèi)采光的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，臥室、起居室和廚房側(cè)窗面積不能小于地面的1/7。臥室和起居室的位置應(yīng)該背向噪音流的一面，并且還需要采取措施來(lái)控制周?chē)脑庥龈蓴_，比如說(shuō)安裝雙層真空玻璃等。室內(nèi)裝飾材料應(yīng)該選用不含有害物(如甲醛苯、酚等)或含量較少的材料，以免中毒。
希望對(duì)大家有用。自建房有些細(xì)節(jié)小編做了些整理，在設(shè)計(jì)階段考慮到這些就有可能直接改善居住品質(zhì)，小編覺(jué)得以下幾點(diǎn)你值得注意。
二、廚房配置一個(gè)單獨(dú)的儲(chǔ)藏室很有必要。
廚房是一個(gè)工作密集性空間，也是種類(lèi)雜多的一個(gè)區(qū)域。食材的進(jìn)出頻率很高，各種各樣的餐具、廚具門(mén)類(lèi)繁多。因此一個(gè)整潔的廚房除了吊柜、臺(tái)面等布置合理之外，如果可以擁有一個(gè)單獨(dú)存放食材料的空間，平日里的耐放食材，特別是帶泥類(lèi)食材從此就有了自己的存在之地。而大件使用率較低的炊具也可以在此收納，我們?cè)僖膊挥脼閺N房柜體收納不了這些大件物品而煩惱。同時(shí)結(jié)合大部分自建房私宅都會(huì)有相應(yīng)的室外廚房配置，而室外廚房多半會(huì)在一些時(shí)候進(jìn)行家禽、家畜類(lèi)動(dòng)物的宰殺，對(duì)于特別有制作臘肉的地區(qū)，合理的設(shè)計(jì)儲(chǔ)藏也能解決臘肉的懸掛區(qū)域。對(duì)于自建房私宅，建筑占地面積及總面積都比較寬裕的情況下，拿出3㎡左右給廚房做儲(chǔ)藏室實(shí)在是太美好。
二、車(chē)庫(kù)不要占據(jù)主樓面積
車(chē)已經(jīng)是現(xiàn)代生活的必需品，在當(dāng)前的自建私宅中很多業(yè)主都會(huì)要求一個(gè)室內(nèi)車(chē)庫(kù)，方興君認(rèn)為其實(shí)可以將車(chē)庫(kù)設(shè)置在主樓以外。對(duì)于自建私宅的大部分用地情況，車(chē)輛在房子之外停放區(qū)域基本不缺乏地方，然后在利用連廊等設(shè)施來(lái)達(dá)到通往主樓。這樣做的好處是有效解決那些占地限制的地區(qū)首層空間不夠用的情況，同時(shí)也能避免車(chē)庫(kù)門(mén)出現(xiàn)在主棟而讓建筑立面因車(chē)庫(kù)門(mén)與房間玻璃尺度不一樣而不均衡的情況發(fā)生。最為重要的是目前較多自建別墅多是過(guò)年過(guò)節(jié)或者是給家里老人使用，車(chē)庫(kù)的使用率很低，因此一個(gè)常年空置的車(chē)庫(kù)是否需要占據(jù)首層面積就更加值得商討了。
三、客、餐廚、流線(xiàn)盡量避免“一”字形，在用地允許的情況下“回”字形是首選。
客廳、餐廳、廚房三個(gè)空間的使用互動(dòng)是非常高頻的，對(duì)于一個(gè)家的常住人口來(lái)說(shuō)，這三個(gè)空間的來(lái)回穿梭幾乎不可避免，而“一”字形的排布為此類(lèi)空間最為常見(jiàn)的流線(xiàn)選擇。如果采用“回”字型，特別將廚房放在“回”字形對(duì)角位置，則能有效解決餐廳進(jìn)廚房、客廳進(jìn)廚房、客廳進(jìn)餐廳互不干擾的問(wèn)題，同時(shí)各空間之間的互通流線(xiàn)也是最為便捷。又能避免“一”字流線(xiàn)產(chǎn)生的直線(xiàn)或者斜線(xiàn)貫通式對(duì)流導(dǎo)致空間一定的串味。最大限度的保證每個(gè)空間的相對(duì)獨(dú)立有能相互聯(lián)系，建議大家可以嘗試。
四、客廳配置茶水間能大大降低客廳在來(lái)客時(shí)的整潔度，同時(shí)也能增加客廳收納能力。
對(duì)于好客的家庭一般都知道在客人到來(lái)時(shí)候客廳柜面上雜亂無(wú)章，熱水壺放在客廳宴客區(qū)域還要時(shí)刻提防小朋友的調(diào)皮與淘氣。女主或者男主在進(jìn)行茶水倒放與拿取的時(shí)候還要避免與來(lái)客的碰觸，如果配置相應(yīng)的茶水間就能有效的解決此類(lèi)問(wèn)題。不僅僅茶水倒放可以存儲(chǔ)在該位置，同時(shí)常需更替加換的糖果、點(diǎn)心類(lèi)食品也能放在該區(qū)域，果盤(pán)端進(jìn)添加后直接端出。在客人走后為了保持整體整潔也可以將客廳茶幾的果盤(pán)放在此處。強(qiáng)大的茶水間還能增容成整個(gè)客廳所需的日常用品的收納區(qū)，最直接提升客廳品質(zhì)與使用的便捷性。這樣的一個(gè)功能增配特別在春節(jié)及重要節(jié)慶節(jié)點(diǎn)時(shí)幸福度會(huì)直線(xiàn)飆升。
五、老人用房提前做好無(wú)障礙處理很有必要。
很多自建房基本都以老人居住為目標(biāo)，因此如何充分關(guān)心老人就成該建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。進(jìn)門(mén)處的無(wú)障礙坡道需要提前進(jìn)行考慮，老人房門(mén)的開(kāi)洞尺寸要提前留足輪椅可能的經(jīng)過(guò)寬度、衛(wèi)生間要滿(mǎn)足輪椅的轉(zhuǎn)彎半徑、馬桶扶手、淋浴的換洗凳、玻璃開(kāi)啟把手適當(dāng)降低高度，在空間富足的自建房項(xiàng)目里給老人房留出一張1.2米床寬空間，用于未來(lái)陪護(hù)區(qū)也是非常有必要的、如果設(shè)置衣帽間就需與臥床保持直行流線(xiàn)，房間的采光一定要截取早上8——10點(diǎn)的上午日照，如果還有條件則可布置一處能接受冬季下午3點(diǎn)半到5點(diǎn)半的陽(yáng)光房與之搭配就更加完美了。畢竟日照對(duì)于大部分地區(qū)的老人來(lái)說(shuō)都是非常重要的日常所需。
六、如果預(yù)算允許，加裝一部電梯也不錯(cuò)。
自建房一般層數(shù)都會(huì)控制在2—3層，層數(shù)不高的情況下有沒(méi)有必要加裝電梯？在過(guò)去很多年里在中國(guó)自建房普宅里確實(shí)是很少使用，但是隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，錢(qián)袋子越來(lái)越鼓的情況下加裝電梯的情況越來(lái)越多了起來(lái)。特別對(duì)于家里的老年人，一部電梯的存在大大提升了老人去到2、3樓的頻率，增加了他們的走動(dòng)區(qū)域，也增加了家庭成員之間的交流與互通。電梯增加的是垂直交通流線(xiàn)的又一道選擇。
七、洗衣房與晾曬區(qū)的合理布置體現(xiàn)使用細(xì)節(jié)。
在房屋設(shè)計(jì)中布置一個(gè)洗衣房這已經(jīng)成為常態(tài)，而進(jìn)一步考慮洗衣房如何最大限度的照顧到常住區(qū)域的使用便捷性，以及和晾曬區(qū)保持直行流線(xiàn)，并且接受陽(yáng)光照射，且合理收納晾曬不暴露非�？简�(yàn)設(shè)計(jì)能力。首先要確定洗衣房的放置樓層，是放在老人使用最便捷的首層？還是放在主要臥房分布的樓上層？具體的布置區(qū)域需要結(jié)合不同建筑平面布局的具體規(guī)則進(jìn)行布置，但是在房屋設(shè)計(jì)之初一定一定要重點(diǎn)關(guān)注洗衣房+晾曬房的精細(xì)化設(shè)計(jì)這件事請(qǐng)，直接關(guān)系到入住后的幸福感。
以上是簡(jiǎn)單總結(jié)的在這幾年方興建筑在設(shè)計(jì)私宅過(guò)程中一些經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)中我們的確很難做到面面俱到，但是當(dāng)你關(guān)注到這些生活小細(xì)節(jié)的時(shí)候，房屋的居住幸福度確實(shí)會(huì)直線(xiàn)上升。房屋是居住的哲學(xué)，房屋是不能移動(dòng)的身體。他各功能之間的聯(lián)系就像一臺(tái)精密的儀器，之間的聯(lián)系的確存在自己的架構(gòu)邏輯。想清楚、弄明白是一棟優(yōu)質(zhì)私宅的基本前提，希望對(duì)大家建設(shè)私宅有啟發(fā)。
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